您现在的位置是:乐山市新闻网 > 热点 买房怎么看沙盘图?看沙盘图要注意什么? 乐山市新闻网2024-09-21 11:27:04【热点】8人已围观 简介买房对于大多数人来讲是一件很重要的事情,一点也马虎不得。如果购买的是期房,去售楼部看房子的时候,购房者会接触到沙盘,房屋的沙盘图能间接反映给购房者一些信息,从小区配套到周边交通状态都能提早了解清楚。对 买房对于大多数人来讲是买房一件很重要的事情,一点也马虎不得。看沙看沙如果购买的盘图盘图是期房,去售楼部看房子的注意时候,购房者会接触到沙盘,买房房屋的看沙看沙沙盘图能间接反映给购房者一些信息,从小区配套到周边交通状态都能提早了解清楚。盘图盘图对于部分购房者来说,注意沙盘图比较陌生,买房今天的看沙看沙房博士就和大家分享一下有关沙盘图的知识。 1、盘图盘图看沙盘上“模型”字样及比例 按工商管理机关要求,注意开发商使用模型时,买房需注明“模型”字样。看沙看沙由于沙盘模型仅供参考,盘图盘图当购房者在买房子看沙盘的时候,要确定沙盘是不是根据实际规划做出来的,需要看沙盘的比例尺寸。通过沙盘的比例尺寸,能够按比例尺寸算出现实尺寸,比如楼间距、收盘地区及楼栋朝向等。 2、看小区整体规划 沙盘是小区的缩影,在沙盘上可以看出,小区密度是否过密、建筑与景观的搭配是否协调等,这些对购房者以后的居住品质影响都很大。 3、看绿地、小区内交通是否与现实一样 一般来说,沙盘上都会有大批的绿地点缀。这是开发商为了吸引购房者,着重了沙盘上的绿地部分。在此提醒购房者,购房前,一定要搞清楚沙盘上的绿化比例与小区的实际情况是否一致,在必要的时候,绿化面积、分布的具体情况可以写入合同。 小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,购房者要清楚小区内交通的规划,怎么规划小区的车行、人流等。一般来讲,可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况,结合当地的情况,了解车辆出行是否方便,小区有几个出入口,出入口与哪些交通干道相连,这些都能够从沙盘中体现出来。 4、看小区内公共设施和不明确修建物详细位置 看沙盘时,要问清变电站、垃圾箱、水泵房、燃气房、公开车库出入口等公共设施的详细位置。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们可能代表公共设施的,也可能是待规划中的建筑物,这些要详细询问清楚。 5、看沙盘周边的计划 沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有,一般来讲,稍大的社区周边应有学校、超市、菜市场等建筑,这些都要实地考察。对沙盘周边的旷地,要问清楚以后的规划,看是否对住宅有什么不利的影响。 6、沙盘与房子销售价格 一个楼盘销售价格很低,但是沙盘却十分精致,一眼看上去就让你为之所动,这时候购房者就要注意了。一个沙盘的制作价格是比较高昂的,沙盘质量和房子的品质是存在一定关联的,沙盘做得很精美,但是价格很便宜,购房者要考虑这个房子是否存在一些问题。 7、观看房子的朝向 在观看沙盘的时候,购房者可以注意到,一般沙盘图上都会注明朝向,比如南北朝向、东西朝向,这些都要仔细看清楚,自己看不懂的可以找楼盘的置业顾问解答。房子的朝向决定了房子的采光、通风等。假如沙盘中没有标明朝向,是可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定,在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部,看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。 雅安日报/北纬网记者 柳青 本文地址:http://k.zzzafjeiuoilss.bond/html/01f699911.html 很赞哦!(828) 上一篇: 长虹K258可以同步歌词吗? 下一篇: 2022年未成年人思想道德建设工作检查考评会召开 相关文章 安卓跟苹果有什么区别(苹果的手机和安卓比有什么区别) 聚焦雅安加速发展亮点 探寻雅安绿色发展新路径 青岛海洋国家实验室助力 三文鱼在黄海安了家 聚焦雅安加速发展亮点 探寻雅安绿色发展新路径 提升地震地质灾害应急处理能力 全面筑牢防灾减灾安全防线 传统景区受热捧 红色旅游成亮点 明星出任“高管”蔚然成风 多占其位不谋其政 海尔出口高端智能空调海外增幅近行业3倍 我市召开选派干部赴丽水顶岗总结暨赴宜宾绵阳行前动员会 绝配!廉江红橙搭湛江鸡创出“新煮意” 热门文章 上市公司造假会被处罚吗(上市公司造假会被退市吗) 平安人寿青岛分公司:倾听客户心声 助力服务升级 脱颖而出!省农科院蔬菜所5个品种获专家组重点推介 青岛啤酒:举杯邀明月 畅享欢聚时 站长推荐 新浪分期怎么可以提现(新浪分期可用额度可以提现吗) 青岛啤酒:举杯邀明月 畅享欢聚时 全面适应治水主要矛盾变化 深入推进水生态系统保护修复 10篇论文获奖!第五十届养猪产业大会(广州)优秀论文获奖名单揭晓 注意了,雅安这些高速站点已进行临时交通管制 卡萨帝建成全国最大创艺生活馆 集社交、购物、体验于一体 绾界害銆佸反榛庛€佹倝灏煎晢浜烘潵娴峰皵鎵剧渷閽变箣閬揰涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 下基层 进村组 促学习 友情链接