您现在的位置是:乐山市新闻网 > 百科 二手房交易术语释义(一) 乐山市新闻网2024-09-20 22:40:11【百科】5人已围观 简介购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,多数购房者对这些专业术语并不了解,有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的不懂,而引起法律纠纷。为此,记者针对二手房交易过程中遇到的各种专业术语,进行了 购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,手房术语释义多数购房者对这些专业术语并不了解,交易有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的手房术语释义不懂,而引起法律纠纷。交易为此,手房术语释义记者针对二手房交易过程中遇到的交易各种专业术语,进行了采访、手房术语释义整理,交易以供广大购房者参考。手房术语释义 红本房 术语详解:指可以上市交易的交易商品房,因房地产证颜色为红色而得名。手房术语释义 律师建议:红本房可以放心购买。交易 绿本房 术语详解:指限制产权、手房术语释义不能上市交易的交易非商品房,因房地产证颜色为绿色而得名,手房术语释义如保障性住房、集资房等。 律师建议:绿本房交易必须先转红本,时间跨度长,房价波动大,容易发生违约,建议慎重购买。 期房 术语详解:期房是与现房相对应的概念,指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。 律师建议:期房交易必须先办出一手房地产证,同样时间长,容易引发违约,同时存在二次交易的情况,交易税费高,建议优先选择现房交易。 佣金 术语详解:指中介方收取的居间报酬。根据相关规定,佣金最高不超过交易价的3%,由买卖双方分别支付,房价上升时期卖方会要求实收,即买卖双方佣金均由买方承担。 律师建议:佣金一般在递减过户后支付,未能完成过户的,仅需支付必要费用(一般为约定佣金的20%)。 定金 术语详解:是履行合同的担保方式之一,数额在成交价的20%以内均为合法。定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收,反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。 律师建议:为了保证合同的履行,增加违约方的毁约成本,保障守约方合法权益,建议减少首期款,多支付定金,而不要指望高额的违约金约定(法院有权降低违约金,无权调整定金赔偿)。 记者王星皓 本文地址:http://k.zzzafjeiuoilss.bond/news/12a299922.html 很赞哦!(319) 上一篇: 苹果手机内存其他占了45G,怎么清理(苹果5手机内存标为其他怎么清理) 下一篇: 新债上市时间在哪查(新债上市时间在哪里查询) 相关文章 坚持“防”字为先 坚决守住守牢安全稳定底线红线 2023年广东青年大学生“百千万工程”突击队行动总结表彰会举行 21道预制菜获“寻味顺德”认证!2024年顺德预制菜将这样干 社区老人做文明劝导员 用行动守护文明 喇叭河 大自然巧夺天工的杰作 荥经县官家山天麻专业合作社被命名为省级示范农民合作社 南农晨读丨土司贡礼 忻城予你 汉源县:2014年21个补助新建花椒烘干房通过验收 构建关爱政策体系 打造关爱保护阵地 汉源县深入推进依法治理 共建平安和谐新农村 热门文章 摩托罗拉me501逃不出神庙 我市30部书法、美术、摄影作品亮相艺术节 市委农工委 强好农业底座 助推一产发展 灾后重建项目落户 雨城区首批重楼长势好 站长推荐 iphone5忘记密码怎么解锁(苹果5手机密码锁忘了慢慢配要多少次) 落地有声 三个招商引资项目开工 歌舞缤纷 雅安民族文化绚烂绽放 货车单边交替放行 客车可过干海子大桥 党代表参会笔记|李酌:紧扣高质量发展首要任务,谋划雅安未来发展路径 携程发布2023乡村旅游白皮书,带动27个乡村产生8.6亿产业价值 加强改进建设 引导离退休党支部发挥作用 四川康定发生6.3级地震 我市作为第一支医疗救援队伍前往灾区 友情链接